| 项目名称 | 北京市大兴区京开路甲64号房屋及土地出租 | 项目编号 | GL2025BJ1000669 | ||||||||||
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| 出租方名称 | 北京金泰港物流有限公司 | ||||||||||||
| 挂牌价格 | 9249177.05元/年 | 出租面积 | 75631.24平方米 | ||||||||||
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 仓储物流 | ||||||||||
| 信息披露起始日期 | 2025年04月22日 | 信息披露期满日期 | 2025年04月27日 | ||||||||||
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | ||||||||||||
| 交易机构 | 项目负责人：王经理 / 联系电话：010-66295669 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769 | ||||||||||||
| 出租方基本情况 | |||||||||||||
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| 出租方名称 | 北京金泰港物流有限公司 | 所属集团_主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | ||||||||||
| 出租方联系人 | 张宇辰 | 出租方联系电话 | 18310727166 | 出租屋基本情况 | |||||||||
| 所在地区 | 北京市市辖区 | ||||||||||||
| 坐落位置 | 大兴区黄村镇京开路甲64号1幢等4幢 | ||||||||||||
| 房屋使用现状 | 空置 | 建筑面积 | 17344.28平方米 | ||||||||||
| 房屋用途 | 否 | 是否存在优先承租权 | 未获取到 | ||||||||||
| 决策类型 | 未获取到 | 批准单位名称 | 未获取到 | ||||||||||
| 批准文号 | 未获取到 | 是否允许装修改造 | 1个月 | ||||||||||
| 租金挂牌价 | 总经理办公会决议 | 拟征集承租方个数 | 北京京煤集团有限责任公司 | 拟出租面积 | |||||||||
| 平方米 | 北京京煤集团有限责任公司总经理办公会议纪要 2025年第05期 | 租赁期 | 无 | ||||||||||
| 起租日 | 本次出租土地面积58286.96平方米，房屋面积17344.28平方米。 | 免租期 | 9249177.05元/年 | ||||||||||
| 租金调整方式 | 1个 | 租金及押金支付要求 | 75631.24 | ||||||||||
| 租金调整方式 | 1个 | 承租方需承担费用 | 5年 | ||||||||||
| 租金及押金支付要求 | 75631.24 | ||||||||||||
| 房产使用用途要求 | 以合同签订为准。 | ||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 出租行为批准情况 | ||||||||||||
| 其他权利情况 | 未获取到 | ||||||||||||
| 其他披露事项 | 未获取到 | ||||||||||||
| 承租方资格条件 | 租金季付（上交付），押金为年租金的2个月租金 | ||||||||||||
| 意向承租方其他承诺 | 水;电;气;热;物业费 租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水、电等能源消耗费用。 | ||||||||||||
| 保证金事项 | |||||||||||||
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| 交纳金额_万元 | 仓储物流 | 交纳金额_交纳时间 | 经出租方书面同意，可对房屋场地进行装修改造。 | ||||||||||
| 交纳金额_交纳方式 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | 交纳金额_保证金处置方式 | 1、意向承租方经营范围须包含仓储、装卸搬运、道路货物运输、集装箱运输中的任意一项。 2、意向承租方注册资本不低于1000万元人民币。 3、意向承租方资信等级为A级或以上，需提供由银行出具的资信证明；意向承租方税务等级为A级或以上，需提供由税务机关出具的等级证书。 4、意向承租方在经营活动中无违法等不良记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准，网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/。意向承租方具有良好的企业信用，从未出现不良信息行为记录。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。（提供“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。） | ||||||||||
| 交纳金额_保证金扣除条款 | 1、我方承诺提供的资质材料证明真实有效。 2、我方承诺使用配套铁路的年上下站数量不少于3200车皮（箱）。物流辅助服务费用：对于上下站服务，我方同意按照每车皮（箱）含税单价400元（此单价为含税单价，增值税税率 6%）的标准支付费用给北京金泰港物流有限公司。若实际年上下站数量未达到3200车皮（箱），我方按照此标准补足费用差额给北京金泰港物流有限公司。 | ||||||||||||
| 信息披露期 | 200 | 遴选方式 | 电汇;网上银行 | ||||||||||
| 信息发布期满后_如未征集到意向承租方 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||||||||||||
| 遴选方案主要内容 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | ||||||||||||
