| 项目名称 | 北京市东城区永外车站路6号房屋出租（1446.2㎡） | 项目编号 | GL2023BJ1000031 | |
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| 出租方名称 | 北京南方弘泰投资经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2550000元/年 | 出租面积 | 1446.2 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-01-12 | 信息披露期满日期 | 1673971200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京南方弘泰投资经营有限责任公司 | 法定代表人 | 武华军 |
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| 注册地 | 北京市西城区右安门内大街65号 | |||
| 注册资本 | 1952RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101522334D | |
| 经济性质 | 其他 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 周晓晶 | 出租方联系电话 | 18519331693 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 崇文区永外车站路6号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1446.2 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市再生资源利用开发集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同到期日为2023年3月31日，原承租方有优先承租权。2.目前原承租方在正常经营，如新承租方摘牌，原承租方未及时搬离，起租日无法确定，新承租方需自行承担相应损失。3.意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。4.新承租方需与原承租方协商解决腾退事宜。5.租金调整方式自起租日起进行计算。6.由于出租房屋建成年代较早，房屋设备设施老旧，意向承租方报名前须与出租方联系进行现场踏勘，充分了解建筑物使用及改造基础条件，同时须在现场签署现场踏勘确认书并加盖出租方和意向承租方公章，报名时提交至北交所。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2550000元/年 | 拟征集承租方个数 | |
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| 拟出租面积(平方米) | 1446.2 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：半年付； 押金支付要求：不低于两个月租金金额 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修方案，允许承租方在获得政府相关部门（如消防等）批准后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且主体结构不能改动，不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
