| 项目名称 | 北京市朝阳区东环南路22号迤西部分不动产出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000053 | |
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| 出租方名称 | 北京市汽车贸易有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.04元/平方米/天 | 出租面积 | 467 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;商超商铺;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-01-28 | 信息披露期满日期 | 1675785600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市汽车贸易有限公司 | 法定代表人 | 郭建峰 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区东环南路22号 | |||
| 注册资本 | 2632.5RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051011354305 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 樊永安 | 出租方联系电话 | 13717808562 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区东环南路22号迤西 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 388.5 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 屋内为中等装修，瓷砖地面，内墙为涂料； | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市汽车贸易有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、意向承租方应实地勘察，意向承租方如需自行勘测，必须事先与出租方电话联系，均以现场实物现状为准。 2、为了方便意向承租方更加充分的了解本次挂牌项目的具体信息，本公司特设立专项咨询热线，欢迎意向承租方在报名前致电咨询，以确保意向承租方能够充分了解到本次挂牌项目披露信息未尽事宜（包括但不限于房产性质、公司注册、安保管理、餐食供应、供暖、供水等），以便维护意向承租方的合法权益。联系人：樊永安 移动电话：13717808562 固定电话：65818369。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.04元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 467 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：按季度支付，每期上付。在签订的《房屋租赁合同》条款规定时限内，承租方向出租方支付 3个月租金为履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热水、电、热按实际发生金额由承租方支付；不提供物业服务。通讯费等其他费用自行交纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;商超商铺;其他1、商业及办公（不包括餐饮、娱乐、医美） | 是否允许装修改造 | 房屋装修要求： 1、户外铭牌及广告宣传等需经出租方认可和相关部门批准。 2、承租方根据经营需要对所承租房屋进行必要装修时，须事先征得出租方书面同意，与出租方签订《装修协议》，缴纳装修保证金，装修期间所发生的相关费用（包括但不限于扰民费等）由承租方自行承担，如给出租房带来损失承租方需予以承担，具体以《房屋租赁合同》约定为准。同时向出租方提交以下资料：承租方对承租房屋装修施工的申请书和安全保证书；装修方案及有合法资质设计单位绘制的装饰工程施工蓝图；承包装饰工程施工单位的营业执照及资质证书的影印件；承租方与承担装修施工单位签订的工程承发包合同影印件。承租方与具备相应资质的第三方监理公司签订的合同影印件。 3、 承租方所有装修改造需符合国家、北京市相关法律法规要求，对需要取得政府部门的相关报批手续的装修项目，在自行取得相关审批手续后报出租方备案；项目工程完工，须将政府相关验收合格证明报出租方备案、存档。 4、承租方如不使用承租房屋原有的水、电、暖、卫及其他机电配套设施、设备，须在签订承租合同前向出租方说明并经出租方同意写进合同专项条款。未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、改动原有配套设施、设备。 5、装修改造完成后，其装修费用需双方共同认定，承租方须按合同期限分期均摊完毕装修费用。 6、承租方退还所租房屋时，须保证该房屋原有建筑结构、设备、设施完好无损，若有损毁，乙方须承担恢复原状或赔偿责任；由承租方投资装修、改造的可移动的设施设备，承租方可自行拆除；与租赁建筑物连接不可移动或移动后将产生不良影响的包括墙体、地面、屋顶和水、电、暖、卫、消防设施、设备等，承租方不得拆除，均无偿归出租方所有。 | |
