| 项目名称 | 北京市朝阳区工人体育场北路4号80号楼108室895.98㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000074 | |
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| 出租方名称 | 北京京城环保股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.5元/平方米/天 | 出租面积 | 895.98 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-02-06 | 信息披露期满日期 | 1675958400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京城环保股份有限公司 | 法定代表人 | 赵传军 |
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| 注册地 | 北京市海淀区北三环西路25号27号楼二层2001室 | |||
| 注册资本 | 20133.314RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108740402507R | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 专用设备制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 禹静伟 | 出租方联系电话 | 13801312613 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区工人体育场北路4号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 76435.01 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京城机电控股有限责任公司 | 批准文号 | 京机房（复）［2022］65号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1. 原租户合同将于2023年3月31日到期，原租户有优先承租权。 2. 原租户合同到期后，新的承租方自行负责处理原租户退场事宜。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 895.98 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金共计3个月承租保证金和0.5个月的安全保证金（按首期房租+物业费计算）。租金季付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费以及水、电等方面费用。 2、供暖费按核定的供暖面积在供暖季开始前支付。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;其他商业 | 是否允许装修改造 | 1.意向承租方可在签订正式的房屋租赁合同后，在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用、承诺按照消防管理部门的规定，完善消防管理设备设施，符合相关安全管理要求的情况下对所承租的房屋及设施进行局部装修、改造。 2.在装修、改造前需将具体改造与装修设计方案、施工图纸以及相关预算费用等材料报送出租方，经双方确认，在征得政府职能部门报审同意后，出租方组织召开施工协调会，签订施工安全协议书、缴纳相关费用方可实施。 | |
