| 项目名称 | 新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路【9、11】号【2】幢【-01】层-【101】内的【H1-A01】号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000073 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京北投商业地产经营管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5元/平方米/天 | 出租面积 | 687.71 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-02-06 | 信息披露期满日期 | 1675958400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北投商业地产经营管理有限公司 | 法定代表人 | 来金节 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区湖景东路9号2-1311 | |||
| 注册资本 | 5200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105567441448G | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城市副中心投资建设集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 田雨 | 出租方联系电话 | 13717840093 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区湖景东路9、11号2幢 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 144112.27 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北投商业地产经营管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、合同租期5年，租期内无免租期，合同租期外给予90天装修免租期。 2、此次出租房屋面积拟定为687.71平方米，最终签约面积以实际测量为准。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 687.71 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅0.25元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 承租方应在每个日历月25日或之前，准时按合同之约定预先以即付支票形式支付下月固定租金。承租方按照约为3个月的租赁期内最高固定租金标准及物业服务费之总和作为房屋定金，待承租方入驻后该定金自动转为房屋押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费标准：第一年1元/㎡/天 第二年2元/㎡/天 第三年2元/㎡/天 第四年2元/㎡/天 第五年2元/㎡/天 推广费标准：10元/㎡/月 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。 2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 | |
