| 项目名称 | 北京市西城区南礼士路三条北里一号院部分房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000108 | |
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| 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.63元/平方米/天 | 出租面积 | 2080 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-02-13 | 信息披露期满日期 | 1676563200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 010-66295632 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 法定代表人 | 柳沁 |
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| 注册地 | 北京市西城区车公庄大街北里56号 | |||
| 注册资本 | 100000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101389748B | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京建工集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨林 | 出租方联系电话 | 13601068524 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区南礼士路三条1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 3142.1 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市第三建筑工程有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目拟出租房产为南礼士路三条北里一号院南楼、北楼一层部分房屋，原合同到期日为2022年12月31日，原承租方未腾退，有优先承租权，房屋现有设备包含网络、监控设备、消防水泵房、箱变、空调系统，均由原承租方投资，腾退工作须由新承租方负责。 2、本项目无免租期。 3、意向承租方报名前需现场踏勘，了解项目实际情况。 意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。 4、如原承租方未及时搬离导致新承租方产生损失，出租方不予负责。 5、房屋在2018年起租时原承租方对该房屋进行了整体装修，装修成本约1940万元，由于装修成本过高截止目前仍无法收回装修成本，新承租方承租时需赔偿给原租户一定比例的装修款，具体金额与原承租方沟通确认。 6、本项目没有车辆停放位置。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.63元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2080 | |||
| 起租日 | 若原承租方摘牌，起租日为2023年1月1日；若新承租方摘牌，起租日以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金按年度支付； 2、押金为71.23万元，合同签署当日，承租方一次性向出租方支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热水、电、气、热等，现场管理和设备设施、维修及装修改造投入费用，以及产生的装修改造后维修维保所需所有费用，全部由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他幼儿园 | 是否允许装修改造 | 1 、经出租人审核并书面同意装修施工方案后双方签订装修协议。 2 、承租人取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
