| 项目名称 | 北京市朝阳区天辰东路7号国家会议中心东区403、404房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000191 | |
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| 出租方名称 | 北京北辰实业股份有限公司国家会议中心 | |||
| 挂牌价格 | 8.5元/平方米/天 | 出租面积 | 1358.21 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-01 | 信息披露期满日期 | 1678118400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北辰实业股份有限公司国家会议中心 | 法定代表人 | 魏明乾 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区天辰东路7号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010566751785XB | |
| 经济性质 | 国有实际控制企业 | 所属行业 | 餐饮业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京北辰实业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张鹏 | 出租方联系电话 | 13811551159 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区天辰东路7号楼-2至8层101 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 270853.94 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 状态良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北辰实业股份有限公司国家会议中心 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.标的房产存在抵押，抵押权人同意出租房产。2.原合同将于2023年6月30日到期，原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | |
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| 拟出租面积(平方米) | 1358.21 | |||
| 起租日 | 以签订合同为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 按季度支付，押金按三个月租金缴纳 | |||
| 承租方需承担费用 | 电办公用电（1.1元/度）由承租方单独缴纳，挂牌价含物业费（0.9元/平方米/天）及税费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许其在符合大厦物业管理规定的前提下进行装修。 | |
