| 项目名称 | 北京市朝阳区北辰东路8号院1号楼北辰时代大厦1层107-117，22层2201内2201-2215号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000196 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 265元/平方米/月 | 出租面积 | 2388.84 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-02 | 信息披露期满日期 | 1678204800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司 | 法定代表人 | 尹高武 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区北辰东路8号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105726376103W | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京北辰实业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 冯骥 | 出租方联系电话 | 64993968 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北辰东路8号院1号楼 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 117768.5 | |||
| 房屋用途 | 办公用房， 车库，商业用房，设备及附属用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | 状态良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产涉及抵押，抵押权利人已同意出租。2.原租户2023年3月31日到期，租户未搬离。3、若原租户成为最终承租方，签署租赁合同、补充协议、续租协议或扩租协议；新租户成为最终承租方，则签署租赁合同。4、107-117使用面积209.97平方米，建筑面积345.46平方米，租金按一年365天计算。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 265元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 2388.84 | |||
| 起租日 | 以合同约定为准 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 以合同约定为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费由承租方缴纳，租金不包含物业管理费（物业管理费为30元/月/平方米，统一按建筑面积计算）。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行办公及营业 | 是否允许装修改造 | 允许其在符合大厦物业管理规定的前提下进行装修。 | |
