| 项目名称 | 北京市朝阳区朝新嘉园东里一区5号楼（2396.75平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000232 | |
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| 出租方名称 | 北京世欣东方商贸有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.2元/平方米/天 | 出租面积 | 2396.75 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-09 | 信息披露期满日期 | 1678809600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京世欣东方商贸有限公司 | 法定代表人 | 李青 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区朝新嘉园东里一区5号楼一层2号 | |||
| 注册资本 | 1715.524042RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105780210825P | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 张涛 | 出租方联系电话 | 13381027762 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区朝新嘉园东里一区5号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2396.75 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京欣和投资管理有限公司 | 批准文号 | 经理办公会会议纪要（2023年第7次会议） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同2023年3月31日到期，原租户有优先承租权，腾退事宜不由出租方负责。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2396.75 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅10% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，上付；承租方按照三个月租金标准向出租方支付相应金额作为房屋押金，合同生效后支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。无免租期。 | |
