| 项目名称 | 北京市丰台区东老庄76号南部分（5899平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000244 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 400000元/年 | 出租面积 | 5899 | |
| 租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-13 | 信息披露期满日期 | 1678982400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | 法定代表人 | 王玉生 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108801986615B | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 沈明君 | 出租方联系电话 | 13552911896 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区东老庄76号南 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 12500.5 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房屋处于出租状态，原合同已于2022年12月31日到期，原租户尚未搬离，享有优先承租权。 2、该房屋建于70年代，房屋老旧、无上下水、无供暖设施、无消防设施，无市政道路。出租区域有多户居民，车辆进出不得扰民，如发生纠纷，责任由最终承租方承担。 3、房屋不得转租。 4、如非原租户摘牌，新承租方摘牌后需与原承租方协商处理房屋腾退交接工作，出租方将予以配合协助腾退原租户。 5、踏勘须提前预约，踏勘时间由踏勘联系人统一安排，踏勘联系人:尹先生，联系方式: 010-62091250；15801264619 。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 400000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 5899 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅15000元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 每年1月5日前支付当年50%租金，7月5日前支付当年全部租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电承租方需额外承担水、电、热及网费，具体费用以合同签订为准；租赁期内房屋的装修维修费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;其他生产基地 | 是否允许装修改造 | ||
