| 项目名称 | 北京市西城区永安路175号一层西侧房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000238 | |
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| 出租方名称 | 北京首旅酒店（集团）股份有限公司前门饭店 | |||
| 挂牌价格 | 4.28元/平方米/天 | 出租面积 | 960 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-13 | 信息披露期满日期 | 1678982400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首旅酒店（集团）股份有限公司前门饭店 | 法定代表人 | 郝志勇 |
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| 注册地 | 北京市西城区永安路175号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101026977204539 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 华智 | 出租方联系电话 | 13501182160 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区永安路175号1幢等14幢楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 30474.9 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首旅酒店（集团）股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、承租方需自行办理经营相关证照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.28元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 960 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，押金为首年租金的3个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热承租方承担固定资产的日常维修、设备维护费、车位费、水电费、燃气费、电信费、宽带费、垃圾清运费、消杀费、隔油池清理费、烟道清洗费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1、房屋装修、改造涉及的全部相关费用由承租方承担，承租方进行房屋装修、改造前应事先向出租方提交施工图纸及方案，严格依照经出租方审批的装修改造方案实施。装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门备案或审查通过、履行相关建设审批程序，相关费用由承租方承担。在征得出租方书面同意、办理施工许可手续后方可施工。施工过程中出现的人员、施工现场的安全、火灾等责任由承租方全部承担。为保证建筑物整体安全性，施工中不得损坏原有建筑物的主体结构及承重部件。房屋改造工程竣工后，由承租方组织开展房屋安全检测，并向出租方提供检测报告。于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。水、电、燃气以现有状况出租，如需改造、扩容由承租方自行承担所有费用。 2、承租方在租赁期间对该房屋装修而增加的物品及设备，所有权归出租方所有，租赁期满时现状返还。 | |
