| 项目名称 | 北京市朝阳区光华路8号楼光华大厦A座4层房产出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000246 | |
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| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 512.36 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-14 | 信息披露期满日期 | 1679241600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 程庆宝 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区光华路8号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 3071.21 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 批准文号 | 编号【2023】16号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房屋目前处于空置待租状态。 现场查看房屋需提前三个工作日预约。预约联系人：韩女士，电话：65815285。 2.本出租项目房屋证载用途为办公，仅限办公使用，意向承租单位承租后不可更改经营项目，如意向承租单位变更使用用途则视为单方违约。 3.本项目整体出租4层512.36平方米。 4.本出租项目房产现状交付，不可更改房屋的原有结构。 5.本出租项目房屋意向承租方不得整体转租。 6.意向承租方承租后需接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 512.36 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：签订合同后需先支付首期租金，可按月或季支付（以合同约定为准）。 押金支付方式：签订合同后需缴纳3个月的房屋租金作为房屋押金（以合同约定为准），另缴纳能源押金（按面积收取：10元/平方米）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费其他由承租方自行使用产生的支出（如停车费、电话费、维修费等）均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方、大厦物业管理方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
