| 项目名称 | 北京市东城区王府井大街269号院1号楼102房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000148-2 | |
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| 出租方名称 | 北京市钟表眼镜有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 27.26元/平方米/天 | 出租面积 | 559.49 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-27 | 信息披露期满日期 | 1680192000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市钟表眼镜有限公司 | 法定代表人 | 王双文 |
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| 注册地 | 北京市西城区护国寺大街85号 | |||
| 注册资本 | 5096.326104RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101363150Q | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 仪器仪表制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 屈海静 | 出租方联系电话 | 13911658115 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区王府井大街269号及王府井大街269号院1号楼1至2层102 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 559.49 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一商集团有限责任公司一商物业管理分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方在签订房屋租赁合同的同时需服从出租方和物业公司的《管理规约》中所有条款，意向承租方可开具介绍信，联系出租方进行线下查阅。出租方联系人：屈海静，电话：010-87267698。 2.意向承租方需联系出租方进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》。意向承租方在报名承租房屋时须递交《现场踏勘确认书》作为参与报名的先决条件。 3.根据出租方与北京聚名汇房地产开发有限公司签署的《管理规约》中约定，北京聚名汇房地产开发有限公司有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 27.26元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 559.49 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅7% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式季度预付；履约保证金为合同第一年的三个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费意向承租方需另外支付水、电、气、热、物业费、推广费等使用期间等其他费用，收费标准依照物业方费用为准。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商铺仅限于经营钟表行业。 | 是否允许装修改造 | 1、房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。房屋改造工程竣工后，应于竣工日起10个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。装修需按政府部门相关要求进行申报审批等。水、电、燃气、电信以现有状况出租，如需扩容承租方自行承担所有费用。 | |
