| 项目名称 | 北京市东城区北新桥三条40号101房屋出租项目 | 项目编号 | GL2023BJ1000334 | |
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| 出租方名称 | 中国海洋置业有限公司北京聚才物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 707.62 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-28 | 信息披露期满日期 | 1680451200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国海洋置业有限公司北京聚才物业管理分公司 | 法定代表人 | 刘玉生 |
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| 注册地 | 北京市西城区北三环中路27号27-1、2四层440室 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102MA7F8XBT4T | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘丹健 | 出租方联系电话 | 18511836478 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区北新桥三条40号及后门 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 771.9 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | 2023-1011 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同已到期，原租户尚未搬离，同等条件下享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 707.62 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三（押金为相当于租赁期最后一年度3个月租金标准） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电水、电按实际发生金额由承租方支付；出租方不提供物业服务不收取物业。通讯费等其他费用承租方自行交纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺 | 是否允许装修改造 | 由出租方审核并书面同意装修方案，允许承租方在获得政府相关部门（如消防等）批准后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且主体结构不能改动，不得对建筑的安全、使用等造成影响，装修完成后须请安全评估公司完成安全鉴定。 | |
