| 项目名称 | 北京市丰台区西四环南路8-1号农资大厦一至三层（8542平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000328 | |
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| 出租方名称 | 北京农业生产资料有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2元/平方米/天 | 出租面积 | 8542 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-28 | 信息披露期满日期 | 1680451200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京农业生产资料有限公司 | 法定代表人 | 盛爽 |
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| 注册地 | 北京市丰台区小井村294号1-101 | |||
| 注册资本 | 3400RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106101531652L | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 金紫薇 | 出租方联系电话 | 18310984493 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区西四环南路8-1号1幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 19076.24 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市供销合作总社 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.本次出租面积为大厦1-3层，建筑面积8542平方米（含公摊面积）。 2.承租方需自行办理工商营业执照。 3.本项目免租期共4个月，其中首年2个月、第二年1个月、第三年1个月。 4.本项目踏勘须提前预约。预约时间：信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和意向承租方盖章确认。《现场踏勘确认书》须一同提交北交所进行报名。联系人：金紫薇，电话：18310984493。 5.该房屋有抵押，抵押权人同意对外出租。 6.本项目《房屋租赁合同》模板详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 8542 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 4 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，押金不低于首年三个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水费暂定：9.5元/立方米（含税价），电费暂定：1元/度（含税价），费用随国家政策的调整而调整。水、电、气出租方只提供接驳端口，承租范围内的设备设施由承租方自行维修改造并承担相应费用。 出租方负责大物业管理，包括：外围保安、保洁、自来水外管线、污水管线、中控室、配电室、水泵机房、中央空调机房、电梯等。物业费：0.5元/平方米，每年物业管理费：1558915.00元。房屋内的物业由承租方自行管理并承担房屋设备维修相应费用。 出租方负责停车场管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业 | 是否允许装修改造 | 房屋按现状交付。由承租方递交装修方案后，由甲方书面许可并签署安全责任书，承租方按照经营方案自主实施装修改造，同时自主办理各项行政审批、验收手续，包括但不限于：房屋结构加固、土建装修、上下水工程、电气工程、中央空调末端设备、消防工程及市政配套工程等。改造过程中如需政府部门审批的需得到相关部门审批后方可施工。 | |
