| 项目名称 | 北京市丰台区右安门外东滨河路1号美洁大厦出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000379 | |
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| 出租方名称 | 北京一商美洁商业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 11034574.9元/年 | 出租面积 | 8346.3 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-07 | 信息披露期满日期 | 1681315200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京一商美洁商业有限公司 | 法定代表人 | 刘黎 |
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| 注册地 | 北京市丰台区右外东滨河路10号 | |||
| 注册资本 | 8400RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106633696327G | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张志萍 | 出租方联系电话 | 13311196566 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区右安门外东滨河路1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 20629.2 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一商美洁商业有限公司 | 批准文号 | 北京一商美洁商业有限公司2023年第五次经理办公会决议 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、建筑物面积8346.3平方米，证载用途为商业。 2、1幢框架结构楼房，建筑物老旧，配备自来水，雨、污水市政管线，有装修，有市政暖气，有燃气，有消防设施及消防喷淋、烟雾报警装置等，电容量600KVA。 3、目前大部分房屋已空置，一部分房屋自用中。 4、意向承租方需自行前往现场踏勘房屋，了解租赁房屋的现状；依据北京市规划和自然委员会网站查询标的房屋不动产登记信息，清楚房屋的权属状况、房屋性质、规划用途。 5、意向承租方需按照出租单位《现场踏勘管理办法》进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》。踏勘联系人：张志萍，联系电话：13311196566 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 11034574.9元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 8346.3 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 本合同签字之日，承租方须向出租方支付首期租金（半年预付）及履约保证金（租赁合同最后一年季度租金） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 1.最终意向承租方将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意后,最终意向承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，最终意向承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由最终意向承租方承担,最终意向承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施,装饰装修改造费用均由最终意向承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 2.最终意向承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查。针对检查中发现的问题，最终意向承租方应立即整改。 | |
