顺义核心区宝藏写字楼 —— 良基科技广场，诚邀入驻！

在顺义临空经济核心区的后沙峪中心位置，有一座熠熠生辉的综合性办公园区 —— 良基科技广场。戴德梁行作为其独家代理，诚邀各界企业入驻。

良基科技广场交通十分便利，它邻近京密路、天北路。距离地铁 15 号线花梨坎站仅 1.5km ，后沙峪站 2.3km。驾车前往首都国际机场只需约 25 分钟，到机场北线高速、京承高速、机场高速、六环路也都在 20 分钟车程内，交通网络四通八达。周边配套更是一应俱全，中央别墅区环绕，祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场等购物休闲中心近在咫尺，19 所国内国际知名学府分布附近，还有友谊医院顺义院区、空港医院等医疗资源加持。

这座科技广场是低密度花园式办公园区典范，容积率仅 1.0，建筑密度 21.24%，绿地率达 15% 。总占地面积 22361.5 平方米，建筑面积 47556.05 平方米，地上地下约 500 个停车位，还有 2 台 1600kVA 的变压器，总装机容量 3200kVA，供电充足。

A 栋整栋面积 6056.53 平方米，共 5 层。单层面积 1401 平方米，一层层高 5.3 米，二到五层层高各异。一层承重 500kg/m² ，二层以上 300kg/m² 。配备四部客梯，1 - 2 层还有独立电梯供商业使用。这里临街可租赁银行与商铺，正南正北朝向，采光极佳，展示性强。一层承重高，一二层有燃气，独栋还能冠名，还配套宿舍，24 小时空调随时可用。

B 栋整栋 8669 平方米，5 层。单层面积 2473.06 平方米，一层层高 5.1 米，二层 - 五层 4.1 米 ，荷载与 A 栋类似。四部客梯，一梯一户，私密性好。同样四面采光、有落地窗，套内带燃气，独栋可冠名，24 小时空调畅享。

C 栋面积 7776.09 平方米，4 层。单层面积 2562.85 平方米，一层和四层承重 500kg/m² ，二、三层 300kg/m² 。一层层高 5.2 米，二层 4.2 米，三层 3.9 米，四层高达 10 米且无柱距。三部客梯，南北通透，可环评，还有空中物流门、二层超大露台，消防等级高，公区精装。

下沉式广场单层面积 10927.73 平方米，负一层设计。层高在 5.4 - 11 米之间，荷载 5.0KN/m² 。双首层设计，采光通风优越。户外能举办各类活动，篮球馆可进车。园区内篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身房一应俱全，商业配套完备，实现不出园区一站式购物、健身、运动。

如果您的企业从事办公、研发、商业、文体、直播等领域，良基科技广场无疑是理想之选。

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